A vendre : Appartement T3 - 74m² - Melun (77000)

Description du bien

Appartement à vendre à Melun en Seine-et-Marne (77000), ref : 1003344

Bel appartement rénové 3 pièces avec balcon, box, cave et parking
Melun - Boulevard Aristide Briand
Dans une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 74,46 m² loi Carrez, situé au 1er étage, en très bon état général et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de :

• - une entrée avec placards et rangements
• - une cuisine indépendante aménagée avec remise / arrière-cuisine
• - un séjour avec insert, ouvert sur un espace salle à manger
• - un balcon filant agréable, permettant l'aménagement d'un espace extérieur
• - deux chambres avec placards, dont une avec accès au balcon
• - une salle de bain
• - un WC indépendant
• L'ensemble est lumineux, bien agencé et immédiatement habitable.
• L'appartement bénéficie également de prestations appréciables :
• - électricité entièrement refaite (aucune anomalie relevée)
• - volets électriques et manuels
• - chauffage collectif avec boîtiers régulateurs
• - DPE : E
• Annexes :
• - cave
• - garage box fermé avec électricité
• - place de stationnement en sous-sol

Ces éléments constituent un véritable atout, tant pour le confort que pour la valorisation du bien.
Situation à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un bien équilibré, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des annexes recherchées sur le secteur.