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A vendre : Maison T7 - 202m² - Dammarie-les-Lys (77190)

Prix : 414 990,00 
Dont honoraires 3,75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 399 990 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison ancienne restaurée)
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 202,00m²
Terrain : 612,00m²
Localité : Dammarie-les-Lys (77190) France
Référence : 1002655-2

Description du bien

Maison restaurée à vendre à Dammarie-les-Lys en Seine-et-Marne (77190), ref : 1002655-2

Rare sur Dammarie-les-Lys - Maison de caractère de 202m² avec jardin et cour pavée arborée

A la recherche d'une maison de ce caractère alliant charme authentique et prestations modernes ?

Découvrez cette propriété rare sur le marché, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie privilégié.

Elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des accès vers Melun et Fontainebleau.
Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Une maison spacieuse et lumineuse - Charme et confort

Au rez-de-chaussée :
  • * Vaste pièce de vie lumineuse avec Salon/séjour et salle à manger, sublimée par une cheminée avec insert
  • * Cuisine aménagée et équipée avec remise à l'arrière
  • * Chambre/Bureau avec bibliothèque, parfait pour le télétravail
  • * Deux autres chambres dont une avec accès direct à l'étage
  • * Buanderie avec chaudière de ville, placards/dressing, douche et WC
  • * Grand garage et atelier, idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage
A l'étage :
  • * Superbe mezzanine aménagée offrant un espace bureau/télé avec vue plongeante sur le séjour
  • * Suite parentale d'exception avec salle de bains, douche, WC, dressing et rangements
  • * Une 4ème chambre, disposant également de sa propre salle d'eau
Un extérieur charmant et soigné :
  • * Cour pavée en grès et jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
  • * Grand garage et atelier
  • * Jardin à l'arrière
  • * Rénovation récente : Double vitrage - Toiture neuve
Contactez nous pour plus d'informations et découvrir ce bien unique ! Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Tel : 01.64.71.04.30 / 06.50.76.78.36

Email : em.mena@pm.notaires.fr / contact@pm.notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 142 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1890.00 €
Coût annuel (max) : 2610.00 €
Année de référence : 2023

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