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A vendre : Maison T6 - 155m²

Prix : 445 000,00 
Dont honoraires 3,49 % TTC inclus à la charge du vendeur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 155,10m²
Terrain : 553,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : Claye-Souilly (77410)
Référence : 1003085

Description du bien

Maison à vendre à Claye-Souilly en Seine-et-Marne (77410), ref : 1003085

P&M Notaires présente : une maison familiale spacieuse au calme absolu
Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers et aéroport CDG), découvrez cette belle maison familiale offrant de très beaux volumes et un potentiel rare sur un terrain clos d'environ 550 m².

Au rez-de-chaussée :
  • Une entrée accueillante distribuant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée,
  • Une cuisine à terminer selon vos goûts, ouverte sur un cellier fonctionnel,
  • Trois chambres de plain-pied,
  • Une salle d'eau moderne,
  • Un WC indépendant et un espace de rangement.
À l'étage :
Les combles offrent une grande pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...), ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Les atouts supplémentaires :
  • Un garage double
  • Un terrain de 550 m², idéal pour profiter des beaux jours
  • Un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du Parc National 3 et des grands axes reliant Paris et la Seine-et-Marne.
Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité, avec la possibilité de personnaliser les finitions à son goût.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
P&M Notaires - Service Négociation
contact@pm.notaires.fr
01 64 71 04 30
Photos à venir

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 215 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2730.00 €
Coût annuel (max) : 3730.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Numéro d'étage : 1
Terrasse : oui

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